Duży dom w Leginach / garaże – idealny pod działalność

Na sprzedaż duży dom, położony w niewielkiej miejscowości Leginy. Nieruchomość jest idealna dla klientów poszukujących przestronnego domu, który zaspokoi potrzeby dużej rodziny lub przedsiębiorcy planującego wykorzystać pomieszczenia na parterze jako warsztat czy niewielką produkcję.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w niewielkiej miejscowości Leginy w powiecie bartoszyckim w woj. warmińsko-mazurskim. W najbliższej odległości znajdują się: Bartoszyce 6 km, Lidzbark Warmiński 28 km, Olsztyn 75 km. Malownicza okolica sprawia, że to doskonałe miejsce do życia, a otaczające pola i lasy zachęcają do spacerów oraz wycieczek rowerowych. Do nieruchomości prowadzi bardzo dobrej jakości asfaltowa droga, dzięki której podróże do najbliższego miasta są szybkie i komfortowe.

Dom
Nieruchomość została zaadaptowana z budynku gospodarczego na poddaszu urządzono część mieszkalną, natomiast parter pełni funkcję pomieszczeń gospodarczych i garaży. Cały budynek posiada powierzchnię wynoszącą ok. 411 m2, na którą składają się:

Parter (236m2): trzy garaże, kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze, łazienka, komunikacja

Piętro (175 m2): salon z wyjściem na taras, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka, wc, komunikacja

Za ogrzewanie i podgrzanie wody odpowiada klasyczny piec na paliwo stałe, który rozprowadza ciepło poprzez ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 9,9 kW. Dzięki rozliczaniu energii na starych zasadach, rachunki za prąd są minimalne. Dodatkowo w salonie umiejscowiony jest kominek, który ociepli najchłodniejsze zimowe wieczory. Nieruchomość podłączona jest do wodociągu, a ścieki odprowadzane są do przydomowego szamba.

Piętro mieszkalne znajduje się w dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu po zakupie. Kuchnia niedawno przeszła kompleksowy remont, w ramach którego wykonano zabudowę meblową na wymiar. Atutem nieruchomości jest przestronny, zadaszony taras z bezpośrednim wyjściem z salonu, stanowiący przytulne miejsce do spędzania letnich popołudni w gronie bliskich.

Parter domu to garaże oraz szereg pomieszczeń gospodarczych. W jednym z nich znajduje się kanał oraz duży podnośnik samochodowy. Dzięki temu przestrzeń może być wykorzystywana do działalności gospodarczej typu warsztat samochodowy lub niewielka produkcja.

Działka
W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 0,1674 ha. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Za domem znajduje się tunel foliowy do przydomowej uprawy warzyw. Podwórko za domem to przytulna przestrzeń do spędzania wolnego czasu i aktywnego wypoczynku.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na prezentowaną nieruchomość.

Oferta biura nieruchomości Mikołajczyk Nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.